Municipalidad de Grecia

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Construcción de Obra Menor

REQUISITOS PARA PERMISOS DE
CONSTRUCCIÓN EN OBRAS MENORES
CAPITULO III, ARTICULO 32 DEL PLAN REGULADOR
URBANO-RURAL DEL CANTON DE GRECIA


“Articulo 32:-Permisos de Construcción en Obras Menores.
Se consideran obras menores, construcciones de 30 metros cuadrados o menos, reparaciones de edificaciones e infraestructuras existentes o ampliaciones que no excedan esa área, modificaciones de fachadas, construcción de mezanines, cambios de techos, construcción o reparación de aceras, muros, tapias, instalación de enrejados y verjas, divisiones internas, garajes domiciliares para uno o dos vehículos, corredores, tanques, aleros, cobertizos, bodegas, casetas, kioscos, ranchos, baterías de servicios sanitarios, conexiones con las redes de alcantarillado, desagües, drenajes, planchés y toda obra provisional que no exceda los 30 metros cuadrados.
Se excluyen aquellos proyectos menores que presenten especial atención debido a la peligrosidad o por criterio de índole estructural o riesgos en la ejecución a definir por el DCU o que sea sometido a análisis de la CET.…”


1. Formulario de Solicitud de Permiso de Construcción debidamente lleno y firmado por el propietario (s) y el profesional responsable de la Dirección Técnica.
2. Copia de la cedula de identidad del propietario(s). Si es persona jurídica y personería jurídica.
3. La propiedad debe estar debidamente declarada y al día con los impuestos municipales.
4. El propietario debe estar al día con sus obligaciones ante la CCSS (Ley Constitutiva de la CCSS Nº 17 del 22 de octubre de 1943, en su Artículo 74 y la Reforma Publicada en el Diario Oficial La Gaceta Nº 46 del 7 de Marzo de 2011)
5. Carta de Disponibilidad de Agua emitida por el Acueducto correspondiente indicando el tipo de proyecto a construir (VIVIENDA, APARTAMENTOS, CONDOMINIO, URBANIZACION, COMERCIO). Para el caso de proyectos en condominio se deberá presentar copia del convenio vigente. En caso de contar con un servicio ya instalado esta disponibilidad se podrá sustituir por copia de un recibo de pago de dicho servicio.
6. Plano de catastro con el respectivo VISADO MUNICIPAL.
    6.1. Si la propiedad se encuentra frente a ruta nacional dicho plano debe presentar los sellos de alineamiento del MOPT
    6.2. Si la propiedad colinda con un río, quebrada o fuente de flujo permanente dicho plano debe presentar los sellos de  alineamiento del INVU, tomar en cuenta que dicho alineamiento tiene una vigencia de 1 año.
7. Certificación Literal de la propiedad. (no consulta).
8. USO DE SUELO de la municipalidad, con un año de vigencia.
9. CROQUIS O PLANOS A NIVEL ANTEPROYECTO, firmados por un profesional incorporado al CFIA.
10. Aportar factura proforma de materiales, mano de obra y costo por servicios profesionales, que demuestren el valor de las obras a realizar.

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