Antes se llamó "Impuesto territorial" y fue a partir del año 1996 que la responsabilidad del cobro se trasladó de la Dirección General de Tributación de las diferentes Municipalidades del país. El cobro se realiza con base en el valor del inmueble, utilizando una fórmula muy simple, por cada millón del valor fiscal de la propiedad, la Municipalidad le cobra ¢2,500.00 anuales.

Ejemplo, una propiedad que esté valorada en un millón de colones, se multiplica el valor fiscal por 0,25% y se divide entre cuatro los cuatro trimestres del año), porque los pagos, son trimestrales.

Ejemplo

1,000,000.00 x 0,25% = ¢2,500.00 ANUAL
Esto se divide entre 4 trimestres: ¢2,500.00/4 = ¢625.00 TRIMESTRALES
Lo que el contribuyente pagará por TRIMESTRE es el monto de ¢625.00